Scrivi l’indirizzo e scopri gratis cosa dice il Comune della tua casa a Roma.
Destinazione Urbanistica Facile ti dice in quale zona del Piano Regolatore si trova il tuo immobile, se ci sono vincoli e qual è la zona sismica: prima di comprare, ristrutturare o cambiare uso.
Disponibile per gli immobili nel Comune di Roma.
A chi serve
- Stai per comprare casa: scopri in quale zona del Piano Regolatore si trova e se ci sono vincoli, prima di firmare.
- Vuoi ristrutturare o cambiare uso: capisci quali regole valgono per il tuo immobile e quale titolo edilizio potrebbe servire.
- La casa è in un Piano di zona: verifica se l’immobile ricade in un Piano di zona o in un piano particolareggiato. Se è il tuo caso, leggi anche la guida sull’affrancazione dei Piani di Zona a Roma e quella sulla trasformazione del diritto di superficie.
Cosa ottieni
Prima lettura gratuita
- La zona del Piano Regolatore
- Vincoli: sì o no
- La zona sismica
- Le anteprime degli strumenti urbanistici sulla mappa
Approfondimento in PDF
- Il quadro normativo completo
- L’inquadramento urbanistico
- I titoli edilizi possibili
- Le tavole della pianificazione in PDF, in formato A4 e in scala
- Il tutto controllato dallo studio prima dell’invio
Come funziona, in 3 passi
- Cerchi la casa: scrivi l’indirizzo o indica il punto sulla mappa.
- Leggi la scheda gratuita: vedi subito zona del Piano Regolatore, vincoli e zona sismica.
- Ricevi l’approfondimento: se vuoi di più, paghi online; lo studio controlla l’analisi e ti invia il PDF.
Domande frequenti
È un certificato ufficiale?
No. È una lettura informativa delle cartografie pubbliche di Roma Capitale e della Regione Lazio. Non sostituisce il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU), che rilascia il Comune.
Cosa comprende l’analisi?
L’analisi è una ricerca puntuale: legge le cartografie nel solo punto che indichi sulla mappa, non sull’intera particella o sull’edificio, e non considera le aree vicine. Un’analisi più accurata va richiesta contattando lo studio di architettura.
Funziona anche fuori Roma?
Per ora no: il servizio copre solo il Comune di Roma.
Chi c’è dietro
ArchitetturaInCasa è lo studio dell’architetto Paolo Pambianchi, a Roma, nel quartiere di Monteverde Vecchio. Ci occupiamo di progettazione, ristrutturazioni e pratiche edilizie.
Destinazione Urbanistica Facile è un servizio informativo elaborato a partire da cartografie pubbliche (Roma Capitale, Regione Lazio, Agenzia delle Entrate). La lettura è puntuale e non sostituisce il Certificato di Destinazione Urbanistica, le attestazioni del Comune o di altri enti, né un parere professionale.